1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
37.7万円/㎡
前年比+28.4%
さいたま市南区
--万円/㎡
前年比--
コスモ南浦和エミナンス
埼玉県さいたま市南区文蔵五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩17分
1989年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 121㎡の場合
相場
4,860万円
40.2万円/㎡
3,128
4,283
5,437
6,592
AI査定結果
推定相場価格
4,860万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,283万円〜5,437万円
35.4万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ南浦和エミナンス
4,280万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 121㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 4,280万円 | 35.4万円 | 4階 | 121㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,480万円 | 37.0万円 | 4階 | 121㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/16 | 2,999万円 | 40.1万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 2,799万円 | 37.4万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | コスモ南浦和エミナンス さいたま市南区文蔵五丁目 | 南浦和駅17分 | 4,280万円 | 35.4万円 | 121㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | コスモ南浦和ステーシア さいたま市南区文蔵五丁目 | 南浦和駅20分 | 3,180万円 | 33.2万円 | 95.71㎡ | 4SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | リアージュ南浦和ヒルズ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅10分 | 4,980万円 | 37.0万円 | 134.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/04 | 浦和白幡第1ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 37.5万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/24 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 3,280万円 | 31.7万円 | 103.37㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で28.4%上昇、さいたま市南区ではデータなししています。